お役立ちブログ

噂の「スケルトンリフォーム」 本当に入居者が増えるのか？

「スケルトンリフォーム」という言葉をご存じでしょうか？　「スケルトン」とは“骨組み”という意味で、床や壁、天井などを取っ払って、間取りをゼロから作り直すフルリフォームのことを言いま ... 詳しくみる

積極的なリノベ投資が、 大きなリターンを生み出す

  ２０１８年に国土交通省が発表した「マンション大規模修繕工事に関する実態調査」によると、大規模修繕工事の費用相場は１戸あたり約81～１００万円かかるそうです。修繕箇所の劣化状況に ... 詳しくみる

災害にあったときの、 大家さんの正しい対処法

   全国各地で地震が頻繁に発生しています。震度4以上の地震が３月から４月上旬にかけて18回も発生しており、今年の1～2月が3回だったことに比べると、確実に地震の発生回数は増えてい ... 詳しくみる

入居者には年に1回、 アンケートを取ろう！

アパートやマンションに入居する住民に対して、年に一回、アンケートを取ることをお勧めします。 「面倒だからやりたくない」 そう思われるかもしれませんが、アンケート調査は大家さんに ... 詳しくみる

大家の日曜大工が 物件をダメにする！

アパートやマンションの大家さんは、日曜大工が大好きです。物件の壊れたところを見つけると、工具を持って駆けつけて、プロ顔負けの作業で直してしまいます。 しかし、簡単な扉の修理やペン ... 詳しくみる

地元の工務店でも、 信頼できるとは限らない

アパートやマンションの管理運営や修繕の費用は、依頼する業者によって大きく見積り金額が変わります。ある業者は１００万円の見積りでも、別の業者にお願いすると２００万円に跳ね上がるこ ... 詳しくみる